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长沙上市20个月房价将小幅小幅波动

湖南长沙、岳阳和常德参与了全国70个大中城市的住宅销售价格调查。

去年这三个城市的房价有什么特点?它将在哪里发展?国家统计局湖南调查组透露,这三个城市的房地产供应量相对较大,涨幅较大,市场存量进一步增加,新建商品房价格同比由小幅上涨转为大幅下跌。

彭晓琳透露,截至去年12月底,长沙市新建商品房销售面积为1613.41万平方米,比上年增长40.5%。以2014年的营业额来衡量,去库存化的时间超过了20个月。岳阳市新建商品房销售面积208.54万平方米,增长66.5%,达到库存周期20个月;常德市新建商品住宅销售面积157.61万平方米,增长166.5%,完成17.5个月的去库存期。

去年前,市场受到频繁的政策、持续的信息、取消购买限制政策和放宽贷款限制政策的极大推动。

第四季度,三个城市的网上签名交易量大幅反弹。

然而,由于年底交易量的增加,价格仍在下跌。

国家统计局湖南调查小组预测,随着2015年政策效应的进一步显现,在现有政策保持不变的前提下,房地产市场仍将以去库存为主,价格稳定,波动幅度适中。

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