社会与法

建设更多政府租赁服务平台

原标题为《租赁平台在线租赁服务改进核心阅读党第19次报告》,提出加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房体系。

为了让人们更加舒适和担心租房问题,目前,包括广州、杭州和成都在内的全国十多个城市已经建立了政府租赁交易服务平台。

该平台通过检查房屋供应、信息发布、租赁交易等一系列服务,逐步统一管理各类租赁信息,规范租赁市场秩序,保护双方合法权益。

中国有2.45亿流动人口,每年新增大学生约700万。

一些人口净流入的大中城市有大量新居民,住房租赁需求旺盛,城市家庭租房比例较高。然而,也存在租赁住房供应不足和市场秩序不规范等问题。

针对租赁市场存在的问题,去年7月,住房和建设部等九部委联合发布了《关于加快发展净人口流入大中城市住房租赁市场的通知》,要求在净人口流入的大中城市建立政府租赁交易服务平台,通过该平台提供便捷的租赁信息发布服务,保护租赁双方的合法权益。

目前,广州、深圳、杭州等十多个城市已出台实施计划,加快培育和发展住房租赁市场,搭建政府住房租赁交易服务平台。

在线上,租金更有保障,而且是针对人民的痛苦。信息真实可靠。成都市民刘东最近从一个他刚刚认识的朋友那里租了一栋房子。然而,在他预付了一年租金后,房子被法院查封了。

事实证明,房子有法律纠纷,但当他去房东那里退款时,对方耍了个花招,说房租已经花光了。

近年来,像刘东一样,不少人因为不了解房地产细节而遭受租金欺诈。

为了避免类似情况,2017年8月,成都市房管局开通了“房屋租赁交易服务平台”,市民无论是租房、租房还是找中介都可以登录。

截至今年4月底,该平台已经发布了近33万条租赁住房信息。

网站上的每套房源还标有“无担保”、“抵押”、“经核实的产权”或“可出租”等信息,由市房管局通过该系统进行核对。

对于像刘东这样的普通租房者来说,租房最害怕遇到黑人中介,租金也不透明。至于拥有房屋的业主,出租房屋也害怕不诚实的中介和租户。

去年7月,广州市政府出台了16项扶持住房租赁市场的措施,并提出了“让租房者幸福生活”的口号。其中,未来房屋租赁的全过程将通过房屋租赁信息服务平台发布,并将在从房屋资源发布到信息审查再到租赁签约和仲裁的系统上进行,从而更好地保护出租人和承租人的权利。

目前,名为“阳光租赁”的“广州房屋租赁信息服务平台”已经开始服务。

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